LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e LCA (Letra de Crédito Agronegócio)

 LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e a LCA (Letra de Crédito Agronegócio) são títulos de crédito emitidos por instituições financeiras para financiar atividades do setor imobiliário e do agronegócio.

Na prática, em ambos os títulos você acaba emprestando – indiretamente – seu dinheiro para que empresas do agronegócio e do setor imobiliário desenvolvam seus negócios. A diferença entre LCI e LCA acaba sendo a finalidade onde a grana é aplicada. 

Rentabilidades

Quando você investe nesse tipo de produto a remuneração pode ser prefixada, com uma porcentagem de rendimento já conhecida no momento da aplicação, ou pós-fixada – pagando, por exemplo,  uma porcentagem do CDI do período. 

Os títulos de LCI e LCA contam com a proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC), que como você já sabe, é uma espécie de seguro para algumas aplicações de Renda Fixa, respeitando o limite de até R$ 250 mil por pessoa física por instituição.

Riscos

As LCIs e LCAs costumam pagar juros maiores do que o dos títulos públicos, mas há mais riscos envolvidos. A maior preocupação acaba sendo a instituição que emite o título dar o calote no investidor. Por isso, tem que ficar de olho em títulos emitidos por bancos com alta nota de rating, que é uma nota de crédito. 

Prazos

É preciso ficar de olho porque o investidor só pode resgatar o dinheiro aplicado em uma data pré-determinada, no vencimento do título ou após um prazo de carência. Portanto, esse não é um bom investimento se você pensa em criar uma reserva de emergência ou algo que precise logo tirar o dinheiro aplicado. 

Geralmente, os prazos variam de seis meses a três anos, mas podem ser mais longos. E mesmo que o título tenha liquidez diária, ela só vale após o prazo mínimo de investimento.

Um ponto interessante é que os investimentos em LCI e LCA são isentos de Imposto de Renda, sim, você não precisa se preocupar com o leão da Receita. E sabe porquê? A isenção de impostos é promovida pelo governo, pois o setor imobiliário e o do agronegócio são considerados como estratégicos.